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Achat - Maison
Rouperroux-le-Coquet (72110)
252 000 €
240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Rouperroux-le-Coquet (72110)  Maison rurale 4 pièces 118 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
118  m2
Surface terrain
38 950 m
Pièces
4
Chambres
3
Chauffage
Cheminée et/ou insert, Electricite, bois, individuel, cheminee
Taxe foncière
816.0
Etat général
Bon
Meuble
Non
Année de construction
1981
Nombre d'étage(s)
1
Garage
Oui
Garage(s)
2
Référence
13808/716

Maison rurale à vendre à Rouperroux-le-Coquet dans la Sarthe (72110), ref : 13808/716
CAMPAGNE

Venez découvrir cette charmante habitation de 118 m² habitables édifiée sur un terrain 38 950 m², et comprenant :
Au-rez-de-chaussée : Entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, salon / séjour avec cheminée insert, une chambre, salle de bains, WC. Véranda non chauffée, garage avec espace buanderie attenant à la maison, cave.
A l'étage : Palier, deux chambres, salle de bains avec WC.
A l'extérieur : Garage indépendant de 42 m² avec porte motorisée, cour, jardin, puits. Pré et étang.
De plus :
- Les huisseries sont en PVC double vitrage et bois double vitrage, avec des volets roulants électriques.
- La production de chauffage est assurée par des radiateurs électriques t la cheminée insert.
- La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique.
- Le bien est équipé d'un adoucisseur d'eau, d'une VMC.
- Le portail et la porte du garage indépendant sont motorisés.
- L'assainissement est individuel (fosse septique).
Amoureux de la campagne, ce bien est fait pour vous !

Diagnostics (Réalisé le 17/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
245
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
9
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2460 € et 3410 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ACP NOTAIRES

53 avenue du 8 mai 1945
72110 BONNETABLE
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SIRET:
882 200 777 00028
TVA Intra-communautaire:
FR23 882 200 777
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