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Achat - Maison
Marolles-les-Braults (72260)
119 904 €
114 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 904 €
Soit 5,17% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Marolles-les-Braults (72260) 8 pièces 157 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
157  m2
Pièces
8
Chambres
3
Chauffage
Électricité
Référence
72126-3024

Maison à vendre à Marolles-les-Braults dans la Sarthe (72260), ref : 72126-3024

1er logement en RDC, rénové, équipé PMR (41m²/2P) : Entrée dans pièce de vie avec espace cuisine, puis chambre avec en enfilade salle d'eau dont WC (DPE/D GES/B entre 780€ et 1 100€ /an en estimations d'énergie du logement)
2nd logement au dessus (56m²/3P) : Entrée privative en RDC avec cage d'escalier, via une cours commune accessible par la ruelle. Palier desservant pièce de vie, chambre (toutes deux avec parquets), puis cuisine, pièce et salle de bain avec WC. Grenier sur un deuxième niveau (DPE/F GES/C entre 1 930€ et 2 640€ /an).
3ème logement sur deux niveaux (59m²/3P) : Entrée via la cours commune par la ruelle, comprenant cage d'escalier, desservant après dégagement, une salle de bain avec WC, puis cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie avec accès extérieur sur cour privative. A l'étage un palier puis un couloir distribuant une pièce puis une chambre (DPE/E GES/B entre 1450€ et 2 010€/an).
Logements libres tous les trois. Chauffage électrique. Le tout sur 227m².

Diagnostics (Réalisé le 05/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
220
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
6
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 780 € et 1100 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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82 rue de Mamers
72260 MAROLLES LES BRAULTS

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