Achat Immeuble Brunémont (59151) 123 m²

Immeuble à vendre à Brunémont dans le Nord (59151), ref : 62017-3027

Ensemble de deux MAISONS LOUEES à vendre à BRUNEMONT (59151 Nord).
La première maison se compose sur 62,27 m² habitables environ telle que :
- rez-de-chaussée : entrée sur pièce de vie avec partie cuisine ouverte sur salon, salle de bain, cellier, WC ;
- étage : palier desservant 2 chambres.
La première maison se compose sur 61,25 m² habitables environ telle que :
- rez-de-chaussée : entrée sur pièce de vie avec partie cuisine ouverte sur salon, salle de bain, cellier, WC ;
- étage : palier desservant 2 chambres.
Pour chaque maison :
- chauffage électrique ;
- menuiseries double vitrage ;
- assainissement tout à l'égout ;
- pas de cour, pas de jardin, pas de garage.
Chaque maison est louée :
- par bail d'habitation (loi 1989) ;
- moyennant un loyer mensuel de 551 € par habitation (dont 16 € de T.O.M.), soit un loyer global mensuel hors charges TOM de 1.070 €.
Taxe foncière 2023 : 868 €.
Le tout sur et avec 105 m² de terrain.
Maison 1/
Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe E indice 263 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe B indice 8 kgéqCO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : 1020 € à 1420 € /an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris)).
Maison 2/
Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe E indice 262 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe B indice 8 kgéqCO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : 990 € à 1390 € /an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris)).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 184.625 € (honoraires de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 14.600 €.
Secteur MARQUION, RUMAUCOURT, ECOURT-SAINT-QUENTIN, OISY-LE-VERGER, EPINOY, AUBIGNY, DOUAI, ARRAS, CAMBRAI, ARLEUX, GOEULZIN, PALLUEL, .....E-Valley, Canal Seine-Nord, ...