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Achat - Immeuble
Dunkerque (59430) (Saint-Pol-sur-Mer)
478 400 €
460 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 400 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Immeuble Dunkerque (59430) (Saint-Pol-sur-Mer)  Immeuble de rapport 135 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
135  m2
Pièces
18
Chauffage
Electricite
Taxe foncière
2500.0
Etat général
Bon
Meuble
Oui
Année de construction
1974
Nombre d'étage(s)
3
Cave
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
IMMR00824
Les +
Centre Ville
Bus
Gare
Commerces
Ecole

Immeuble de rapport à vendre à Saint-Pol-sur-Mer dans le Nord (59430), ref : IMMR00824

A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT AU COEUR DE SAINT POL SUR MER
idéalement situé au centre ville cet immeuble de rapport comprenant 9 studios d environ 14m² chacun, tous actuellement loués.
ce bien offre une rentabilité attractive avec un revenu mensuel de 3700EUR.
chaque logement dispose de compteur individuel, facilitant la gestion locative.
l immeuble bénéficie également d un jardin et d un garage, des atouts rare et appréciable.
une opportunité idéal pour investisseur a la recherche d un placement rentable et sécurisé
contactez nous pour plus d informations

Diagnostics (Réalisé le 10/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
361
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
13
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5330 € et 7250 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Vincent DELECROIX et Nicolas BUIRETTE, notaires associés

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SIRET:
414 519 249 00018
TVA Intra-communautaire:
FR08 414 519 249
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