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Achat - Immeuble
Cambrai (59400)
356 320 €
340 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 320 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
03 27 82 23 22
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Achat Immeuble Cambrai (59400) 199 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
199  m2
Surface terrain
118  m2
Référence
59085-1367

Immeuble à vendre à Cambrai dans le Nord (59400), ref : 59085-1367

Un immeuble de rapport ENTIEREMENT RÉNOVE et SANS TRAVAUX , situé dans l'hyper centre ville de CAMBRAI et comprenant :
- Rez de chaussée: Un local commercial loué 4800 €/an
- Rez de chaussée: Un appartement loué 4800 €/an
- En étages , un appartement de type triplex avec accès indépendant comprenant : 1er étage: Appartement 3 pièces en duplex d' environ 107 m² comprenant: Grande pièce à vivre avec cuisine équipée, l'ensemble ouvert sur une terrasse privative exposée plein sud, 2 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, pièce à destiner sous comble caves en sous-sol.
Chauffage central gaz de ville condensation.
Menuiseries double vitrages BOIS - PVC.
Assainissement collectif raccordé.

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 31/05/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
248
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
44
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1700 € et 2370 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SCP Guénolé CARLIER, Guillaume TRAISNEL et Flore PESANT

16 rue St Géry BP 59
59401 CAMBRAI CEDEX

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SIRET:
377 997 077 00013
TVA Intra-communautaire:
FR36 377 997 077
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