Immeuble à vendre Lille 59000 Nord - 375 m2 à 250200 euros

Immeuble a vendre Lille 59000 Nord 375 m2 250200 euros

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240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 200 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 375 m²

Surface terrain: 252 m

Pièces: 9

Référence: C1148

Descriptif

Immeuble de rapport à vendre à Lille dans le Nord (59000), ref : C1148

Immeuble de rapport - Proche métro et CHR - Fort potentiel
Description :
Idéal investisseur ! Situé à proximité immédiate du métro et du Centre Hospitalier Régional (CHR), cet immeuble de rapport offre un fort potentiel de valorisation.
Il se compose de 4 lots d'habitation à rénover, ainsi que d'un local commercial en rez-de-chaussée bénéficiant d'une ancienne licence IV, un véritable atout pour certains projets commerciaux.
Caractéristiques :
Emplacement stratégique (transports, hôpital, commerces)
Immeuble à fort potentiel après travaux
4 logements à rénover entièrement
Local commercial avec ancienne licence IV
Idéal projet de division / location meublée / colocation
Points forts :
Forte demande locative (secteur dynamique)
Opportunité de déficit foncier
Valorisation patrimoniale intéressante
Possibilité d'optimisation des loyers après rénovation
Informations complémentaires :
Travaux à prévoir

Diagnostics (Dpe vierge)

Économe

Énergivore

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP BAILLY et DECLERCK

7 rue Thiers BP 117
59660 MERVILLE

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