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Achat - Maison
Baud (56150)
463 000 €
450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 €
Soit 2,88% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Baud (56150)  Maison individuelle 5 pièces 128 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance habitation
Devis déménageur Énergie
Caractéristiques
Surface habitable
128  m2
Surface terrain
870  m2
Pièces
5
Chambres
3
Etat général
Excellent
Meuble
Non
Accessibilité Handicapé
Oui
Année de construction
2011
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
065/1716
Les +
Centre Ville
Bus
Commerces
Ecole

Maison individuelle à vendre à Baud dans le Morbihan (56150), ref : 065/1716
Centre-ville

Belle maison de plain-pied, de qualité (matériaux hauts de gamme) très bien située car à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des services, bénéficiant du calme, comprenant :
- une entrée, une salle à manger-salon avec conduit de cheminée exposée plein Sud, cuisine aménagée et équipée design, trois chambres dont une suite parentale (dressing, salle d'eau (douche), wc séparé, autre salle d'eau (douche) et wc, chaufferie-buanderie,
garage attenant,
- au-dessus : grenier aménageable sur dalle de béton isolé au sol.
Grande terrasse, cour pavée, jardin paysager, le tout sur 870 m².
Autres caractéristiques :
maison équipée de cloisons intérieures phoniques, d'un store banne, de baies à galandage (intérieur bois et alu extérieur de qualité), de stores électriques et d'une aspiration centralisée. De plus le quartier est sécurisé grâce à une participation citoyenne.

Maison individuelle à vendre à Baud dans le Morbihan (56150), ref : 065/1716
Centre-ville

Maison individuelle à vendre à Baud dans le Morbihan (56150), ref : 065/1716
Centre-ville

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 25/10/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
147
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
29
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1363 € et 1845 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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Me Pierre GONON

10 rue Maréchal Leclerc
56150 BAUD
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Votre contact : Mme Anne-Sophie QUISTREBERT

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SIRET:
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TVA Intra-communautaire:
FR56 420 752 776
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