18 Annonces immobilières

de notaires de vente de terrain constructible à Laval 53000

À vendre, terrain constructible situé en zone STECAL, offrant une belle opportunité pour un projet immobilier de petit collectif de 2 à 4 logements. Ce foncier rare est particulièrement adapté aux investisseurs ou promoteurs recherchant un projet à taille humaine dans un environnement qualitatif. Caractéristiques du terrain Superficie totale : 1 968 m² Bande exploitable d'environ 26 m x 30 m (? 780 m² constructibles optimisables) Emprise au sol maximale : 295 m² (soit 15 % de la surface du terrain) Recul obligatoire : 5 mètres par rapport aux limites séparatives Terrain majoritairement perméable, respectueux des contraintes environnementales Viabilisation et réseaux Coffret EDF en attente Compteur d'eau en attente Prévoir la mise en place d'un assainissement individuel Potentiel de construction Ce terrain est idéal pour : Un projet de 2 à 4 logements Jusqu'à 4 lots recommandés pour optimiser la constructibilité À partir de 5 logements : obligation d'un local vélos Les stationnements ne sont pas réglementés, mais leur intégration est fortement recommandée afin de valoriser le projet et d'optimiser l'attractivité des logements. Les atouts ? Terrain constructible en zone STECAL ? Idéal petit collectif ou opération investisseur ? Surface généreuse de 1 968 m² ? Bonne emprise au sol exploitable ? Réseaux en attente (EDF + eau) ? Cadre naturel et environnement préservé ? Opportunité rare pour projet immobilier Une opportunité d'investissement rare Ce terrain constitue une opportunité foncière intéressante pour promoteurs, marchands de biens ou investisseurs, permettant la réalisation d'un projet résidentiel à taille humaine, dans un cadre réglementaire maîtrisé.

LAVAL Terrain à bâtir de 454 m². Lot 10

LAVAL Terrain à bâtir de 309m². Lot 73

LAVAL Terrain à bâtir de 238 m². Lot 72

LAVAL Terrain à bâtir de 365 m². Lot 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LAVAL Terrain à bâtir de 525 m². Lot 6 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LAVAL - Terrain à Bâtir de 591 m². Lot 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LAVAL - Terrain à Bâtir de 502 m². Lot 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LAVAL - Terrain à Bâtir de 372 m². Lot 48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LAVAL - TERRAIN à Bâtir de 2865 m² non viabilisé

LAVAL - Terrain à Bâtir de 345 m². Lot 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LAVAL - Terrain à Bâtir de 395 m². Lot 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr