Maison à vendre Angers 49000 Maine-et-Loire - 5 pièces 117 m2 à 474750 euros

Maison a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 117 m2 5 pièces 474750 euros

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474 750 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Déménagement Énergie

Caractéristiques

Surface habitable: 117 m²

Surface terrain: 441 m²

Pièces: 5

Chambres: 2

Etat général: A rénover

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 2

Référence: 12516/1011

Les +

Centre Ville

Gare

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49000), ref : 12516/1011

15 MIN ANGERS LA POSSONNIERE MAISON ANCIENNE DE STYLE BOURGEOISE SECTEUR GARE
MAISON D 'HABITATION
Maison ancienne comprenant une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, WC, lingerie, une cave, à l'étage,
2 chambres, une Salle d'eau, WC, au deuxième étage un grenier aménageable .
La maison bénéficie d'une dépendance et
d'un terrain clos de murs de 441 m² , emplacement privilégié à deux pas de la gare.

Maison à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49000), ref : 12516/1011

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 26/01/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

310

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 4410 € et 6020 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2022 (abonnements compris)

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SCP Maryline HOUSSAIS et Simon LEBLANC-PAPOUIN

8 allée des Treilles BP 70021
49290 CHALONNES SUR LOIRE
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