Appartement à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire

Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 69 m2 220500 euros

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220 500 €

210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 69,19 m²

Surface terrain: 3 110 m²

Chambres: 2

Chauffage: Radiateurs

Référence: 49002-1194

Descriptif

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49002-1194

Situé dans le quartier DOUTRE Très bon emplacement pour cet appartement lumineux et traversant d'environ 69,19 m2, dans une résidence bien entretenue, au 2ème étage avec ascenseur, comprenant : entrée, cuisine (env 9,44m2) avec baie vitrée donnant sur un petit balcon, agréable séjour (env 19 m2) avec baie vitrée donnant sur un balcon avec vue dégagée, 2 chambres (env 12,50m2 et 10,30m2), salle de bains, WC séparé. Emplacement de parking privatif couvert et cave. Loyer actuel : 791 € dont 140 € de charges, bail du 14/01/20213, locataires en place. Appartement entretenu

Diagnostics (Réalisé le 24/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

185

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1010 € et 1410 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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14 rue Chevreul BP 12332
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