Appartement à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 2 pièces 28 m2 à 141480 euros

Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 28 m2 2 pièces 141480 euros

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141 480 €

135 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 480 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 28,88 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Électricité

Référence: 49012-2050

Descriptif

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49012-2050
Quartier Ney

ANGERS NEY/ST SERGE, à proximité immédiate des facultés, dans un immeuble en fond de cour, au calme, appartement de Type 2 de 28,88 m². Actuellement loué 610€ + 40€ de charges (bail meublé).

Diagnostics (Réalisé le 16/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

340

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 960 € et 1330 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LAROCHE GIRAULT ET ASSOCIÉS

1 Place André Leroy BP 90754
49007 ANGERS CEDEX

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