Appartement à vendre Angers 49000 Maine-et-Loire - 4 pièces 111 m2 à 249900 euros

Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 111 m2 4 pièces 249900 euros

Plein écran

Envoyer un mail

Tous les biens de l'office

249 900 €

238 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 900 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Suivre le prix de ce bien

Financer ce bien Assurance emprunteur

Déménager Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 111,80 m²

Surface terrain: 19 715 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Réseau de chaleur

Garage: Oui

Référence: 49114-710

Descriptif

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49000), ref : 49114-710
Arboretum

?? Angers - Résidence Konckier, Rue des Ponts-de-Cé
?? 260 400 € HNI (dont 12 400 € d'honoraires de négociation)
?? Surface Carrez : 111,80 m²
?? DPE : D - GES : A
??? 3 chambres - Garage - Cave - Ascenseur
Spacieux T4 de 112 m² situé au 7? étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité et une vue dégagée.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour de 32 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains (baignoire + douche), d'un WC, d'un séchoir et de nombreux rangements.
Atouts :
Garage fermé en sous-sol
Cave privative
Double vitrage
Technique :
Chauffage collectif urbain
Copropriété entretenue

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 602

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 4256.0 €

Diagnostics (Réalisé le 12/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

193

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1650 € et 2270 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL DCB NOTAIRES ASSOCIES

21 Place La Fayette
49003 ANGERS CEDEX 1

Tous les biens de l'office notarial

Afficher le téléphone

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

J'accepte d'être mis en relation avec l'office notarial.

Confidentialité et conformité au RGPD.

Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SELARL DCB NOTAIRES ASSOCIES. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SELARL DCB NOTAIRES ASSOCIES. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.