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Achat - Appartement
Angers (49000)
212 000 €
200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
02.41.25.30.07
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Achat Appartement Angers (49000)  Appartement à rénover 4 pièces 54 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménager Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
54,20  m2
Pièces
4
Chambres
2
Chauffage
Gaz, individuel
Etat général
A rénover
Meuble
Non
Année de construction
1950
Cave
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
49115/appart/508
Les +
Centre Ville
Bus
Gare
Tramway

Appartement à rénover à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49000), ref : 49115/appart/508
gare

Appartement à Vendre à Angers PLACE SEMARD / GARE (49000) en Maine-et-Loire (49) VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Cet appartement de 54,2 m² est situé dans un quartier accessible d'Angers, à proximité de diverses commodités. Il dispose de deux chambres, offrant ainsi un espace de vie adapté pour une petite famille ou un projet de colocation. La construction de l'immeuble date de 1950, ce qui peut apporter un certain caractère à l'ensemble.
Au premier étage d'une petite copropriété, un appartement lumineux, Entrée avec placards, salon donnant sur une cuisine indépendante, deux chambres, dressing, salle de douche et WC.
Cave et garage.
ATOUTS :
PETITE COPROPRIETE
CHAUFFAGE INDIVIDUEL
EMPLACEMENT A PROXIMITE GARE
POTENTIEL
STATIONNEMENT PRIVATIF
Le prix de vente de cet appartement est de 212 000 euros.
Angers se distingue par son cadre de vie agréable, offrant des espaces verts, des lieux de culture et un patrimoine historique. La ville est également reconnue pour ses activités éducatives et ses événements locaux, contribuant à son dynamisme.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Angers. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Appartement à rénover à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49000), ref : 49115/appart/508
gare

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Cet appartement de 54,2 m² est situé dans un quartier accessible d'Angers, à proximité de diverses commodités. Il dispose de deux chambres, offrant ainsi un espace de vie adapté pour une petite famille ou un projet de colocation. La construction de l'immeuble date de 1950, ce qui peut apporter un certain caractère à l'ensemble.
Au premier étage d'une petite copropriété, un appartement lumineux, Entrée avec placards, salon donnant sur une cuisine indépendante, deux chambres, dressing, salle de douche et WC.
Cave et garage.
ATOUTS :
PETITE COPROPRIETE
CHAUFFAGE INDIVIDUEL
EMPLACEMENT A PROXIMITE GARE
POTENTIEL
STATIONNEMENT PRIVATIF
Le prix de vente de cet appartement est de 212 000 euros.
Angers se distingue par son cadre de vie agréable, offrant des espaces verts, des lieux de culture et un patrimoine historique. La ville est également reconnue pour ses activités éducatives et ses événements locaux, contribuant à son dynamisme.
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Cet appartement de 54,2 m² est situé dans un quartier accessible d'Angers, à proximité de diverses commodités. Il dispose de deux chambres, offrant ainsi un espace de vie adapté pour une petite famille ou un projet de colocation. La construction de l'immeuble date de 1950, ce qui peut apporter un certain caractère à l'ensemble.
Au premier étage d'une petite copropriété, un appartement lumineux, Entrée avec placards, salon donnant sur une cuisine indépendante, deux chambres, dressing, salle de douche et WC.
Cave et garage.
ATOUTS :
PETITE COPROPRIETE
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EMPLACEMENT A PROXIMITE GARE
POTENTIEL
STATIONNEMENT PRIVATIF
Le prix de vente de cet appartement est de 212 000 euros.
Angers se distingue par son cadre de vie agréable, offrant des espaces verts, des lieux de culture et un patrimoine historique. La ville est également reconnue pour ses activités éducatives et ses événements locaux, contribuant à son dynamisme.
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Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
30
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
1084.0 €
Diagnostics (Réalisé le 05/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
37
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
37
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 900 € et 1260 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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14 Quai des Carmes
49100 ANGERS

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SIRET:
514 206 614 00018
TVA Intra-communautaire:
FR45 514 206 614
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