Maison à vendre Candé 49440 Maine-et-Loire - 5 pièces 135 m2 à 173000 euros

Maison a vendre Candé 49440 Maine-et-Loire 135 m2 5 pièces 173000 euros

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173 000 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €
Soit 4,84% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 135,89 m²

Surface terrain: 307 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Aérothermie

Garage: Oui

Référence: 49095-1533

Descriptif

Maison à vendre à Candé dans le Maine-et-Loire (49440), ref : 49095-1533

Maison au coeur de CANDE offrant au rez-de-chaussée une pièce de vie (cheminée), cuisine aménagée/équipée (cheminée), une chambre, salle d'eau + WC, un bureau avec accès au garage. A l'étage un palier desservant deux grandes chambres, un bureau, salle d'eau + WC. Au deuxième étage un grenier.
A l'extérieur : Terrasse, dépendance, cave, garage, un jardin clos le tout sur une parcelle de 307 m².
Mode de chauffage : Aérothermie
Assainissement : Tout à l'égout

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 20/02/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

293

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2520 € et 3470 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Elisabeth BRÉHÉLIN

3 place de l'Eglise BP 14
49440 CANDE

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