Maison à vendre Candé 49440 Maine-et-Loire

Maison a vendre Candé 49440 Maine-et-Loire 67 m2 137000 euros

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137 000 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 67,07 m²

Surface terrain: 122 m²

Référence: 49095-1582

Descriptif

Maison à vendre à Candé dans le Maine-et-Loire (49440), ref : 49095-1582

Au coeur de Candé : Appartement au 1er étage (63,07m²) entièrement rénové offrant une cuisine aménagée/équipée, salon/séjour, salle d'eau, WC. A l'étage deux 2 chambres.
A l'extérieur une grande terrasse en bois, cet appartement dispose également d'un jardinet et d'un local à poubelles. Locataires en place loyer mensuel 585 €.
Au rez-de-chaussée : Un local commercial (68 m²) loué 385 € desservant, une pièce, cuisine aménagée, WC, cave, terrasse couverte.
Chaque bien dispose de son entrée indépendante.

Diagnostics (Réalisé le 03/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

227

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1190 € et 1670 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me E. BRÉHÉLIN

3 place de l'Eglise BP 14
49440 CANDE

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