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Achat - Maison
Candé (49440)
188 000 €
180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €
Soit 4,44% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Candé (49440) 5 pièces 103 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménager Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
103,26  m2
Surface terrain
713 m
Pièces
5
Chambres
3
Chauffage
Électricité
Garage
Oui
Référence
49019-3505

Maison à vendre à Candé dans le Maine-et-Loire (49440), ref : 49019-3505

Située dans un environnement calme de Candé, CAP notaires vous propose à la vente cette maison individuelle développant une surface habitable d'environ 103 m² répartie sur deux niveaux, avec sous-sol et garage attenant sur une parcelle de 713m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard desservant un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une agréable pièce de vie lumineuse agrémentée d'un insert à bois, apportant chaleur et convivialité.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain.
La maison dispose également d'un sous-sol permettant stockage et espace technique, ainsi que d'un garage attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse.
Pour plus de renseignements, merci de me contacter par téléphone!

Diagnostics (Réalisé le 05/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
237
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
8
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1950 € et 2680 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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CONSEIL ANJOU PATRIMOINE NOTAIRES

8 rue des Clories - ZAC St Laurent
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SIRET:
510 172 182 00022
TVA Intra-communautaire:
FR21 510 172 182
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