Maison à vendre Challain-la-Potherie 49440 Maine-et-Loire

Maison a vendre Challain-la-Potherie 49440 Maine-et-Loire 88 m2 6 pièces 75700 euros

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75 700 €

70 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 700 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 88 m²

Surface terrain: 493 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Référence: 49095-1612

Descriptif

Maison à vendre à Challain-la-Potherie dans le Maine-et-Loire (49440), ref : 49095-1612

Au coeur de CHALLAIN LA POTHERIE - maison de bourg composée :
Au rez-de-chaussée : grande cuisine, salle à manger, une chambre, WC, salle d'eau.
A l'étage : palier desservant trois chambres, WC, salle d'eau, grenier pouvant faire évoluer la maison.
A l'extérieur : Véranda, dépendance en pierre, préau, cave, chaufferie, jardin.
Le tout sur une parcelle de 493 m².
Le bien est relié au tout à l'égout. Mode de chauffage : chaudière au fioul.

Diagnostics (Réalisé le 19/09/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

305

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2290 € et 3170 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me E. BRÉHÉLIN

3 place de l'Eglise BP 14
49440 CANDE

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