Maison à vendre Candé 49440 Maine-et-Loire

Maison a vendre Candé 49440 Maine-et-Loire 146 m2 198500 euros

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198 500 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 146 m²

Surface terrain: 190 m²

Référence: 49095-1631

Descriptif

Maison à vendre à Candé dans le Maine-et-Loire (49440), ref : 49095-1631

CANDÉ : Maison de 1900 entièrement rénovée avec goût située au coeur de CANDÉ commodités à proximité, commerces, écoles, services offrant :
- Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie (40 m²), salon, grande cuisine aménagée et équipée avec un accès au jardin.
- Au premier étage: 3 chambres, dressing, salle d'eau ,WC.
- Au deuxième étage, un grenier isolé de 46 m²pouvant devenir une chambre supplémentaire.
Aucun travaux à prévoir, assainissement collectif, mode de chauffage : électrique, poêle à granulés.

Diagnostics (Réalisé le 18/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

144

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1620 € et 2220 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me E. BRÉHÉLIN

3 place de l'Eglise BP 14
49440 CANDE

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