Maison à vendre Candé 49440 Maine-et-Loire

Maison a vendre Candé 49440 Maine-et-Loire 115 m2 168000 euros

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168 000 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 115,54 m²

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 49095-1551

Descriptif

Maison à vendre à Candé dans le Maine-et-Loire (49440), ref : 49095-1551

Au coeur de Candé Maison offrant au rez-de-chaussée : Hall avec placards, séjour, salon, dégagement, cuisine aménagée/équipée, salle d'eau, WC.
Au 1er étage (semi palier) une lingerie.
Au deuxième étage : 4 chambres dont une avec cabinet de toilettes, grenier.
Au sous-sol : une cave, chaufferie
A l'extérieur un grand garage avec au 1er étage une pièce avec cheminée et coin cuisine, un grand grenier.

Diagnostics (Réalisé le 30/10/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

235

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3390 € et 4640 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2024 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Elisabeth BRÉHÉLIN

3 place de l'Eglise BP 14
49440 CANDE

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