Maison à vendre Candé 49440 Maine-et-Loire - 10 pièces 161 m2 à 154500 euros

Maison a vendre Candé 49440 Maine-et-Loire 161 m2 10 pièces 154500 euros

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154 500 €

147 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €
Soit 5,1% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 161,56 m²

Surface terrain: 108 m²

Pièces: 10

Chambres: 4

Chauffage: Fioul, Électricité

Référence: 49019-3333

Descriptif

Maison à vendre à Candé dans le Maine-et-Loire (49440), ref : 49019-3333

Cap notaire vous propose à la vente un immeuble de rapport avec local commercial d'une superficie totale de 161.56 m² sur la commune de Candé.
Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial de 35.06 m² avec bail en cours et au premier et 2ème étage d'une partie habitation de 126.5 m².
Des travaux seront à prévoir pour la partie habitation.
Pour plus de renseignements, merci de me contacter.

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 04/12/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

571

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

131

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5220 € et 7110 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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8 rue des Clories - ZAC St Laurent
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