Maison à vendre Candé 49440 Maine-et-Loire - 6 pièces 138 m2 à 280800 euros

Maison a vendre Candé 49440 Maine-et-Loire 138 m2 6 pièces 280800 euros

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280 800 €

270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 800 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 138,30 m²

Surface terrain: 1 008 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Électricité, Poêle à granulés

Référence: 49019-3312

Descriptif

Maison à vendre à Candé dans le Maine-et-Loire (49440), ref : 49019-3312

Cap-notaires vous propose à la vente cette maison de bourg de 2003 d'une superficie de 138.30 m2 sur une parcelle de 1008 m2.
Elle comprend au rez-de-chaussée, une grand pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, trois chambres dont une avec dressing et une salle de bain avec WC.
De plus, un grand terrain avec une grand dépendance/atelier.
Proche de toutes commodités, ce bien sans travaux sera vous séduire.
Pour plus de renseignements, merci de me contacter.

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 02/04/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

180

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1400 € et 1960 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2024 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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8 rue des Clories - ZAC St Laurent
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