Maison à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 4 pièces 80 m2 à 241500 euros

Maison a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 80 m2 4 pièces 241500 euros

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241 500 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 80,51 m²

Surface terrain: 340 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 49004-1645

Descriptif

Maison à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49004-1645
La Doutre

ANGERS SECTEUR TRAQUETTE
Une maison des année 60 comprenant entrée, wc, cuisine ouverte, pièce de vie.
A l'étage palier, trois chambres, salle d'eau avec wc.
Garage, dépendance et jardin.

Diagnostics (Réalisé le 02/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

246

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ACT é CONSEIL Adrien LABBE et Marion DURAND

2 rue Auguste Gautier
49024 ANGERS

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