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Achat - Maison
Angers (49100)
336 000 €
320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
02.41.25.30.07
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Achat Maison Angers (49100) 5 pièces 97 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
97  m2
Surface terrain
410  m2
Pièces
5
Chambres
3
Chauffage
Gaz
Etat général
Correct
Meuble
Non
Année de construction
1980
Référence
49115/MAIS/501
Les +
Bus
Tramway
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49115/MAIS/501
CAMUS

MAISON FAMILIALE A VENDRE ANGERS SECTEUR CAMUS (49100) en Maine-et-Loire (49) VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Cette maison de 99 m² se situe sur un terrain de 410 m². maison traditionnelle de 1980, Pièce de vie de 28m² avec cuisine séparée donnant sur la terrasse exposée Ouest ave store ban et le jardin sans vis à vis.
A l'étage 3 chambres et un bureau, une salle de douche à l'italienne. WC.
Garage. Sous sol total de 70m² avec cave, atelier et espace de jeux.
Jardin clos sans vis à vis
ATOUTS :
ISOLATION PAR L EXTERIEUR DE MOINS DE 10 ANS
70M² DE SOUS SOL
TERASSE ET JARDIN EXPOSES OUEST
MITOYENNETE PAR UN COTE
SALLE DE BAINS RENOVEE
7 MIN A PIEDS DU LECLERC CAMUS
Au niveau des commodités, la propriété bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité et une station de tramway accessible. Le quartier dispose également d'établissements scolaires et de commerces, facilitant ainsi le quotidien des habitants.
Angers est une ville offrant divers points d'intérêt, tels que le château d'Angers, connu pour sa tapisserie de l'Apocalypse, ainsi que des jardins et des espaces verts. La ville est également reconnue pour ses activités culturelles et ses événements.
Le prix de vente de cette maison est fixé à 336 000 euros.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Angers. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Maison à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49115/MAIS/501
CAMUS

MAISON FAMILIALE A VENDRE ANGERS SECTEUR CAMUS (49100) en Maine-et-Loire (49) VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Cette maison de 99 m² se situe sur un terrain de 410 m². maison traditionnelle de 1980, Pièce de vie de 28m² avec cuisine séparée donnant sur la terrasse exposée Ouest ave store ban et le jardin sans vis à vis.
A l'étage 3 chambres et un bureau, une salle de douche à l'italienne. WC.
Garage. Sous sol total de 70m² avec cave, atelier et espace de jeux.
Jardin clos sans vis à vis
ATOUTS :
ISOLATION PAR L EXTERIEUR DE MOINS DE 10 ANS
70M² DE SOUS SOL
TERASSE ET JARDIN EXPOSES OUEST
MITOYENNETE PAR UN COTE
SALLE DE BAINS RENOVEE
7 MIN A PIEDS DU LECLERC CAMUS
Au niveau des commodités, la propriété bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité et une station de tramway accessible. Le quartier dispose également d'établissements scolaires et de commerces, facilitant ainsi le quotidien des habitants.
Angers est une ville offrant divers points d'intérêt, tels que le château d'Angers, connu pour sa tapisserie de l'Apocalypse, ainsi que des jardins et des espaces verts. La ville est également reconnue pour ses activités culturelles et ses événements.
Le prix de vente de cette maison est fixé à 336 000 euros.
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Maison à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49115/MAIS/501
CAMUS

MAISON FAMILIALE A VENDRE ANGERS SECTEUR CAMUS (49100) en Maine-et-Loire (49) VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Cette maison de 99 m² se situe sur un terrain de 410 m². maison traditionnelle de 1980, Pièce de vie de 28m² avec cuisine séparée donnant sur la terrasse exposée Ouest ave store ban et le jardin sans vis à vis.
A l'étage 3 chambres et un bureau, une salle de douche à l'italienne. WC.
Garage. Sous sol total de 70m² avec cave, atelier et espace de jeux.
Jardin clos sans vis à vis
ATOUTS :
ISOLATION PAR L EXTERIEUR DE MOINS DE 10 ANS
70M² DE SOUS SOL
TERASSE ET JARDIN EXPOSES OUEST
MITOYENNETE PAR UN COTE
SALLE DE BAINS RENOVEE
7 MIN A PIEDS DU LECLERC CAMUS
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Angers est une ville offrant divers points d'intérêt, tels que le château d'Angers, connu pour sa tapisserie de l'Apocalypse, ainsi que des jardins et des espaces verts. La ville est également reconnue pour ses activités culturelles et ses événements.
Le prix de vente de cette maison est fixé à 336 000 euros.
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Diagnostics (Réalisé le 09/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
214
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
46
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1880 € et 2600 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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14 Quai des Carmes
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SIRET:
514 206 614 00018
TVA Intra-communautaire:
FR45 514 206 614
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