Maison à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 3 pièces 60 m2 à 178500 euros

Maison a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 60 m2 3 pièces 178500 euros

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178 500 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 60,45 m²

Surface terrain: 40 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz, Électricité

Référence: 49005-1335

Descriptif

Maison à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49005-1335
La Doutre

En plein coeur historique de la Doutre - Entre la place du Tertre et la place de la Paix. cette maison se compose
Une entrée, une cuisine, une pièce de rangement, une salle de douche avec wc.
1er étage : une chambre.
2ème étage : une chambre.
Une cave
Taxe foncière 1243 €

Diagnostics (Réalisé le 17/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

401

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1850 € et 2560 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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29 bd Georges Clémenceau BP 80851
49008 ANGERS CEDEX 01

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