Maison à vendre Les Garennes sur Loire 49610 Maine-et-Loire

Maison a vendre Les Garennes sur Loire 49610 Maine-et-Loire 128 m2 44 pièces 252000 euros

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252 000 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 128,62 m²

Surface terrain: 1 028 m²

Pièces: 44

Chambres: 3

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 49002-1202

Descriptif

Maison à vendre à Les Garennes sur Loire dans le Maine-et-Loire (49610), ref : 49002-1202

Dans un secteur résidentiel et calme, maison non mitoyenne sur sous-sol d'environ 128 m2 habitable, comprenant au rdc : entrée avec placards, séjour-salon avec cuisine aménagée ouverte (l'ensemble env 45m2), trois chambres (env 10 m2 11,95m et 13,10 m2), salle d'eau (env 8,70m2), WC séparé. Au sous-sol : Grand garage (env 50m2), pièce (chauffée) (env 17,75m2), cellier, chaufferie, salle d'eau, WC séparé. Travaux à prévoir. Jardin clos

Diagnostics (Réalisé le 03/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

485

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

152

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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