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Achat - Maison
Souillac (46200)
466 500 €
450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 500 €
Soit 3,66% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
06 32 88 30 79
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Achat Maison Souillac (46200) 5 pièces 196 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
196  m2
Surface terrain
2 907  m2
Pièces
5
Chambres
4
Chauffage
Cheminée et/ou insert, Electricite, cheminee
Taxe foncière
1324.0
Etat général
Excellent
Nombre d'étage(s)
3
Place(s) parking
4
Garage
Oui
Garage(s)
2
Référence
46051/306
Les +
Commerces

Maison à vendre à Souillac dans le Lot (46200), ref : 46051/306

A VENDRE : Magnifique demeure de 1879 entièrement restaurée, située à une dizaine de kilomètres de SOUILLAC (Lot - 46) sur 2.900m² de terrain plat, comprenant en rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, salon-salle à manger (39m²) avec poêle à granulés, dégagement, WC avec lavabo, garage et une grande pièce (20m²).
1° Etage : grand dégagement avec bureau, trois chambres avec armoire, deux salles d'eau + 2 WC.
2° Etage: une grande chambre, salle d'eau + WC, salle de jeux/bureau.
La maison est en excellent état avec une rénovation de 2017. Elle dispose d'un double vitrage pvc avec des volets en aluminium, d'un chauffage électrique et elle est raccordée à l'assainissement collectif.
Agréable terrasse en travertin. Portail électrique. Garage avec porte électrique.
Surface habitable environ 196m². Surface utile : 45m².
Dépendance/four à pain restauré.
Environnement calme et nature.

Diagnostics (Réalisé le 10/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
192
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
6
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2840 € et 3920 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
Etude de Me Stéphane MAUBREY

1 avenue Jean Jaurès BP 50002
46200 SOUILLAC

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Henny BORREN

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SIRET:
393 221 205 00023
TVA Intra-communautaire:
FR67 393 221 205
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