Maison à vendre Souillac 46200 Lot - 6 pièces 170 m2 à 272000 euros

Maison a vendre Souillac 46200 Lot 170 m2 6 pièces 272000 euros

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272 000 €

261 166 € + Honoraires de négociation TTC : 10 834 €
Soit 4,14% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 170 m²

Surface terrain: 7 327 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Gaz, central, cheminee

Taxe foncière: 2910.0

Etat général: Bon

Nombre d'étage(s): 3

Cave: Oui

Place(s) parking: 4

Référence: 46051/309

Descriptif

Maison à vendre à Souillac dans le Lot (46200), ref : 46051/309

A VENDRE : Située dans village en Dordogne (24) entre SARLAT et SOUILLAC (Lot-46) grande maison contemporaine sur un terrain plat de 7.327m² comprenant en rez-de-chaussée : grande terrasse couverte, entrée, cuisine équipée, salon-salle à manger (34m²) avec poêle à bois, séjour (20m²) avec cheminée insert, deuxième cuisine-salle à manger (19m²), salle de bains, WC, atelier, WC et cave.
Etage : dégagement, quatre chambres, un bureau, cuisine aménagée, deux salles d'eau, deux WC.
Combles. Dépendance en pierre. Gros oeuvre en bon état.
La maison est en bon état général, l'intérieur est à rafraîchir. Elle dispose d'un double vitrage bois avec des volets bois, d'un chauffage central au gaz et elle est raccordée à l'assainissement collectif.

Diagnostics (Réalisé le 04/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

219

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5283 € et 7147 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Etude de Me Stéphane MAUBREY

1 avenue Jean Jaurès BP 50002
46200 SOUILLAC

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