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Achat - Maison
Souillac (46200)
538 600 €
520 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 600 €
Soit 3,57% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Souillac (46200)  Maison de maître 7 pièces 300 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
300  m2
Surface terrain
4 728  m2
Pièces
7
Chambres
3
Chauffage
Cheminée et/ou insert, Fuel, individuel, cheminee
Taxe foncière
1386.0
Etat général
Bon
Nombre d'étage(s)
3
Cave
Oui
Place(s) parking
4
Référence
46051/287
Les +
Commerces

Maison de maître à vendre à Souillac dans le Lot (46200), ref : 46051/287

A VENDRE : Charmant petit château avec deux tours sur les hauteurs d'un village avec commerces, sur terrain de 4.728m², avec travaux de modernisation. Rez-de-chaussée : entrée via la tour, une grande pièce voûtée avec magnifique cheminée (50m²), une pièce avec chaufferie (chaudière Viessmann (2 ans). 1° Etage en passant par un superbe escalier en colimaçon : palier, cuisine (22m²), pièce principale avec grande cheminée (60m²), une chambre (28m²), petite salle d'eau, WC.
2° Etage : pigeonnier, grand couloir, deux chambres (21 / 25m²), WC, une grande pièce à aménager de 62m² (possibilité de faire d'autres chambres). Combles.
Superbe dallages anciens, parquets et poutres dans des pièces haut de plafond. Le gros oeuvre est en bon état. L'intérieur est à rafraîchir et à finir d'aménager.
Le bien immobilier est raccordé à l'assainissement collectif et dispose d'un chauffage central au fioul.
Dépendance : grange en pierre ouverte. Gros oeuvre en bon état. 68m² au sol.
Pas de vis-à-vis. Bien placé avec une jolie vue au dessus du village.

Diagnostics (Réalisé le 04/07/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
275
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
86
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 6332 € et 8566 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Etude de Me Stéphane MAUBREY

1 avenue Jean Jaurès BP 50002
46200 SOUILLAC

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Votre contact : Henny BORREN

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SIRET:
393 221 205 00023
TVA Intra-communautaire:
FR67 393 221 205
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