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Achat - Maison
Gourdon (46300)
115 400 €
110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 400 €
Soit 4,9% à la charge de l'acquéreur
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06 32 88 30 79
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Achat Maison Gourdon (46300) 6 pièces 126 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
126  m2
Surface terrain
323  m2
Pièces
6
Chambres
3
Chauffage
Cheminée et/ou insert, Electricite, cheminee
Etat général
Bon
Nombre d'étage(s)
3
Cave
Oui
Référence
46041/381
Les +
Centre Ville
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Gourdon dans le Lot (46300), ref : 46041/381

A VENDRE : Maison de village en pierre, idéalement située proche des commerces et à quelques kilomètres de GOURDON (Lot - 46). La maison comprend au premier étage : pièce à vivre avec cheminée (27m²), cuisine-salle à manger (12m²), salon (23m²).
2ième étage : palier, trois chambres, bureau, salle d'eau + WC. Combles. Cave. Surface habitable environ 126m². Jardin-potager non-attenant de 230m².
La maison est en bon état de gros oeuvre. L'intérieur est à rafraîchir. La maison est raccordée à l'assainissement collectif et elle dispose du simple vitrage avec des volets bois et d'un chauffage électrique ancien.
Possibilité d'acquérir une petite dépendance en pierre avec jardin en plus, dans le même village.

Diagnostics (Réalisé le 28/08/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
425
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
14
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3189 € et 4315 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Christian SERRES, Notaire

4 Allée de l'Aquitaine - Route de Sarlat BP 10033
46300 GOURDON

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Votre contact : Service immobilier

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SIRET:
479 354 508 00034
TVA Intra-communautaire:
FR27 479 354 508
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