A VENDRE : Proche des commerces dans petite ville (GOURDON - 46), grande maison contemporaine en très bon état sur beau terrain de 3.944m², comprenant en rez-de-jardin : garage, atelier, débarras, cuisine d'été, buanderie.
Rez-de-chaussée : terrasse en travertin, entrée avec placard, pièce principale avec cheminée insert (neuf) (53m²), cuisine équipée (10m²), une chambre (11,60m²), salle d'eau, toilettes.
Etage : dégagement, trois chambres avec placard (9/11/13,50m²), salle d'eau, toilettes.
La maison dispose du double vitrage aluminium avec des volets bois, d'un simple vitrage bois à l'étage, d'un chauffage électrique (radiateurs récents), de la fibre et d'une fosse toutes eaux récente (2018).
Le salon a été agrandi ce qui donne un beau volume et une belle luminosité.
L'intérieur a été entièrement rénové à part les chambres à l'étage qui nécessitent un rafraîchissement.
Le terrain est relativement plat avec un beau verger (figuier, cerisier, pommiers, poiriers, pruniers, pêchers), un portail électrique et quasiment clôturé partout.
Petit chalet en bois avec 2 récupérateurs d'eau de pluie.
Pas de vis-à-vis, calme garantie, tout en étant proche des commerces. Situation idéale!
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2150 € et 2960 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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