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Achat - Maison
Gourdon (46300)
199 000 €
190 400 € + Honoraires de négociation TTC : 8 600 €
Soit 4,52% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
06 32 88 30 79
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Achat Maison Gourdon (46300) 7 pièces 170 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
170  m2
Surface terrain
200 m
Pièces
7
Chambres
5
Chauffage
Cheminée et/ou insert, Electricite, cheminee
Etat général
Bon
Nombre d'étage(s)
3
Cave
Oui
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
46041/451
Les +
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Gourdon dans le Lot (46300), ref : 46041/451

A VENDRE : Grande maison en pierre du 19ième, en bon état, avec 2 terrasses, située à environ 15km au sud de GOURDON (Lot - 46), dans village avec commerces, comprenant en rez-de-chaussée : entrée, cuisine donnant sur terrasse, salon avec cheminée insert (16,50m²), salle à manger (17m²), salle d'eau + toilettes, cellier. 1° Etage : dégagement, trois chambres (13/17/18m²), salle d'eau + toilettes, dressing. 2° Etage : dégagement, deux chambres avec placard (17/17m²) et partie grenier. Garage, cave. La maison est en bon état de gros oeuvre et offre beaucoup de possibilités avec ses 170m² et deux entrées séparées. L'intérieur est à rafraîchir. Elle dispose du double vitrage bois récent et des volets bois, d'un chauffage électrique et elle est raccordée à l'assainissement collectif.

Diagnostics (Réalisé le 17/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
226
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
7
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2819 € et 3815 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL Christian SERRES, Notaire

4 Allée de l'Aquitaine - Route de Sarlat BP 10033
46300 GOURDON

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SIRET:
479 354 508 00042
TVA Intra-communautaire:
FR27 479 354 508
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