Maison à vendre Souillac 46200 Lot - 5 pièces 130 m2 à 219300 euros

Maison a vendre Souillac 46200 Lot 130 m2 5 pièces 219300 euros

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219 300 €

210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 300 €
Soit 4,42% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 130 m²

Surface terrain: 1 325 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Gaz, central, cheminee

Taxe foncière: 1500.0

Etat général: Bon

Année de construction: 1994

Nombre d'étage(s): 2

Sous Sol: Oui

Cave: Oui

Place(s) parking: 3

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 46051/313

Les +

Commerces

Descriptif

Maison à vendre à Souillac dans le Lot (46200), ref : 46051/313

A VENDRE : Dans village proche SOUILLAC (Lot - 46), maison contemporaine et lumineuse en très bon état sur un terrain de 1.325m² avec une belle vue.
La maison comprend en rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée (15m²), salon-salle à manger avec cheminée insert (30m²), couloir, deux chambres (10 / 11,50m²), bureau (9m²), salle de bains avec douche, toilettes.
Rez-de-jardin : studio indépendant avec pièce à vivre et coin cuisine, salle d'eau et toilettes. Garage et cave.
La maison est en bon état et dispose du double et simple vitrage avec des volets bois, d'un chauffage central gaz au sol et elle est raccordée à l'assainissement collectif.
On profite de la vue avec une grande terrasse devant la maison.
Taxe foncière : 1.500€.
Carport.

Diagnostics (Réalisé le 24/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

182

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2400 € et 3290 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Etude de Me Stéphane MAUBREY

1 avenue Jean Jaurès BP 50002
46200 SOUILLAC

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Votre contact : Henny BORREN

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