La SCP Jean-Baptiste Guillaume, Notaire à SALIGNAC-EYVIGUES, a le privilège de vous proposer à la vente une propriété d'exception au c?ur du Périgord Noir, idéalement située entre Sarlat-la-Canéda et Montignac-Lascaux, dans un petit bourg typique de la région.
Ce bien est un ancien presbytère, dont l'histoire et l'architecture lui confèrent un cachet unique. Ancien château seigneurial au XIIe siècle, puis remanié aux XVe et XIXe siècles, cette demeure de caractère saura captiver les amateurs de pierre et d'authenticité.
L'habitation se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante, un séjour avec un ancien cantou, un dégagement, une entrée, un escalier en bois, deux chambres, une salle de bains, un WC et une terrasse exposée plein sud avec vue sur le jardin.
Étage : Un dégagement, une vaste pièce offrant de belles opportunités disposant d'une chambre ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et un grenier non aménagé.
Sous-sol : D'une grande cave sur terre battue
Un garage indépendant et des dépendances ancienne mairie édifié sur deux niveaux avec complètent ce bien. L'ensemble s'étend sur une parcelle cadastrale de 1411 m², joliment aménagée.
Cette propriété, qui présente un potentiel remarquable, est une véritable invitation à la création pour quiconque
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une première visite de ce bien à l'aliénation, n'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3100 € et 4220 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
