SCP Jean-Baptiste Guillaume vous présente : Dans le Périgord noir, ancien corps de ferme avec moulin à eau. La propriété se compose d'une maison d'habitation, la bâtisse du moulin, un silo attenant et environ 8 hectares de terres. La maison d'une surface habitable d'environ 160 m² propose une grande pièce de vie de 64 m², 4 chambres, dressing, bureau, salle de bains. Elle est chauffée avec un poêle de masse et des convecteurs électriques en complément. Structure et charpente en bon état, menuiseries en double vitrage datant d'une dizaine d'années. Travaux de second ?uvre à prévoir, la maison nécessitera des mises aux normes (électricité) et un rafraîchissement général. La maison est élevée sur une cave et un garage. La bâtisse du moulin, d'une surface au sol d'environ 100 m² possède sa roue et 4 paires de meule. En l'état? il n'est plus fonctionnel, il nécessite une rénovation. La propriété et le moulin sont alimentés par un cours d'eau avec un système de canaux et d'écluses. Propriété avec un potentiel de développement et d'exploitation singulier. N'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial pour une première visite de cette maison en vente.
In the Black Périgord area, old farmhouse with a water mill. The property consists of a house, the mill building, an adjoining silo, and approximately 8 hectares of land. The house, with a living area of about 160 square meters, offers a large living room of 64 square meters, 4 bedrooms, a dressing room, an office, and a bathroom. It is heated with a masonry stove and electric radiators as a supplement. The structure and frame are in good condition, and the double-glazed windows are about a decade old. Work is required; the house will need updates (electricity) and a general refresh. The house is built on top of a cellar and a garage. The mill building, with a footprint of about 100 square meters, has its wheel and 4 pairs of millstones. It is currently non-functional and requires renovation. The property and the mill are supplied with water through a system of canals and locks. This property has unique development and exploitation potential. Feel free to contact our notary office for an initial visit of this house for sale.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2690 € et 3680 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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