Maison à vendre Montpon-Ménestérol 24700 Dordogne

Maison a vendre Montpon-Ménestérol 24700 Dordogne 84 m2 197000 euros

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197 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 84,60 m²

Surface terrain: 1 254 m²

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Niveau: Plain-pied

Référence: 18113/148

Les +

Centre Ville

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Montpon-Ménestérol en Dordogne (24700), ref : 18113/148

L'office notarial de Maître Stéphanie BLIN, notaire à MONTPON-MÉNESTÉROL vous présente :
Maison de plain-pied à MONTPON-MÉNESTÉROL
Charmante maison des années 1970 offrant une surface habitable d'environ 85 m².
Elle comprend une véranda, une entrée, une cuisine, un salon-séjour, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 254 m², agrémenté d'une dépendance idéale pour le stockage ainsi que d'un abri de jardin.
Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants, du chauffage au gaz de ville et est raccordée à l'assainissement collectif.

Diagnostics (Réalisé le 23/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

181

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1410 € et 1960 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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