Maison à vendre Montpon-Ménestérol 24700 Dordogne

Maison a vendre Montpon-Ménestérol 24700 Dordogne 209 m2 159000 euros

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159 000 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 209 m²

Surface terrain: 2 438 m²

Etat général: A rénover

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 2

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 18113/125

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à restaurer à vendre à Montpon-Ménestérol en Dordogne (24700), ref : 18113/125

L'office notarial de Maître BLIN, vous propose : À Montpon-Ménestérol (24) entre Périgueux et Bordeaux, à vendre une maison Périgourdine à rénover sur un terrain d'une surface de 2438M² d'une surface habitable d'environ 209M². Proche du centre-ville et de ses commodités (gare, commerces, école, collège, maison médicale ?). Comprenant : Au rez-de-chaussée, cuisine, salon-séjour avec cheminée, deux chambres avec placard, salle d'eau, cellier, buanderie, WC, garage attenant. Au 1er étage : palier, deux chambres, bureau avec mezzanine, salle de bains et WC. Au 2ème étage : mezzanine.

Diagnostics (Réalisé le 06/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

308

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 7890 € et 10720 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact : Rémy LAVAUD

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