Office notarial de Maître BLIN à MONTPON-MÉNESTÉROL présente : ensemble immobilier comprenant une grande maison d'habitation, grange, séchoir à tabac et arboretum. La maison construite en pierre de taille se compose en suivant : au rez-de-chaussée, cuisine, salle à manger, séjour, trois chambres, salle d'eau, WC indépendant. À l'étage, mezzanine et grenier non aménagé. Un rafraîchissement global, une mise aux normes et standards de vie actuels sont nécessaires, notamment en ce qui concerne l'installation électrique, l'installation de gaz, l'assainissement individuel non conformes. L'aménagement du grenier permettra de développer la surface habitable. Les nombreuses et vastes dépendances sont très appréciées. Terrain d'une surface cadastrale de 3,4 hectares avec un magnifique arboretum spacieux, soigneusement aménagé, notamment avec un système complet d'irrigation, offrant une grande diversité d'essences. Non isolée, aux portes du village avec tous les commerces, cette propriété bénéficie des avantages de la campagne et de l'accès aux commodités. N'hésitez pas à prendre contact avec notre Office notarial pour une première visite de ce bien en vente.
Notarial Office of Maître BLIN in MONTPON-MÉNESTÉROL presents: a large stone house, barn, old tobacco shed, and land with anarboretum. The house, consists of the following: on the ground floor, a kitchen, dining room, living room, three bedrooms, shower room, and separate toilet. Upstairs, there is a mezzanine and an unfinished attic. A comprehensive refresh, as well as updating to current standards, are necessary, particularly regarding the electrical installation, gas installation, and non-compliant individual sanitation. Converting the attic will allow for additional living space. The numerous and spacious outbuildings are highly appreciated. The property includes a plot of land approx 8.5 acres featuring a magnificent, spacious arboretum, meticulously landscaped, especially with a complete irrigation system, offering a wide variety of species. Not isolated, at the edge of the village with all amenities, this property enjoys the benefits of the countryside and access to conveniences. Do not hesitate to contact our notarial office for an initial visit of this property for sale.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2391 € et 3235 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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