A VENDRE : Maison de charme entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité, située entre GOURDON (Lot-46) et SARLAT (Dordogne-24), dans village avec commerces.
Ce bien immobilier offre une surface habitable de 200 m² et se dresse sur un terrain de 1071 m². La maison dispose en rez-de-chaussée : cuisine équipée avec poêle à bois (27m²), salle à manger (30m²), salon (25m²), WC suspendu, cellier/buanderie. 1° Etage : dégagement, trois chambres avec trois salles d'eau + trois toilettes. 2° Etage : grand dortoir avec salle d'eau + toilettes.
Double vitrage aluminium, chauffage climatisation réversible, tout à l'égout.
L'ensemble offre un espace de vie adapté pour une grande famille ou un projet d'investissement.
L'extérieur de la propriété inclut un petit en chalet en bois et une piscine de 5m x 10m avec volet roulant et plage carrelée autour, idéale pour les mois d'été et pour profiter des journées ensoleillées. La maison bénéficie d'un accès facile aux commodités, notamment des écoles, des commerces et divers services, le tout à proximité du centre-ville.
Sarlat-la-Canéda est une ville reconnue pour son patrimoine historique et culturel. Vous pourrez profiter de ses marchés traditionnels, de ses événements festifs et de ses paysages naturels. La ville dispose de nombreuses infrastructures qui facilitent la vie quotidienne.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1840 € et 2560 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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