Maison à vendre Souillac 46200 Lot - 4 pièces 90 m2 à 200000 euros

Maison a vendre Souillac 46200 Lot 90 m2 4 pièces 200000 euros

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200 000 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
Soit 5,26% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 90 m²

Surface terrain: 640 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Central, fuel, cheminee

Etat général: Bon

Année de construction: 1969

Nombre d'étage(s): 2

Sous Sol: Oui

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 46051/291

Les +

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Souillac dans le Lot (46200), ref : 46051/291

A VENDRE : Maison de ville située dans quartier calme de SOUILLAC (Lot - 46) comprenant en rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée (14m²), salon-salle à manger avec cheminée insert (23m²), deux chambres (14 / 11,50m²), salle de bains, WC.
Rez-de-jardin : une chambre avec salle d'eau + WC, véranda, buanderie, garage.
La maison est en bon état général et dispose d'un chauffage central au fioul, du double vitrage pvc avec des volets roulants électriques et elle est raccordée à l'assainissement collectif. L'intérieur est à rafraîchir. Isolation extérieur des murs faite.
Beau jardin avec arrosage automatique pour les plantes.
Idéalement située proche commerces.

Diagnostics (Réalisé le 15/01/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

296

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1856 € et 2512 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Etude de Me Stéphane MAUBREY

1 avenue Jean Jaurès BP 50002
46200 SOUILLAC

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