Maison à vendre Souillac 46200 Lot - 5 pièces 140 m2 à 240000 euros

Maison a vendre Souillac 46200 Lot 140 m2 5 pièces 240000 euros

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240 000 €

231 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
Soit 3,89% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 140 m²

Surface terrain: 1 062 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Central, fuel

Taxe foncière: 2800.0

Etat général: Bon

Nombre d'étage(s): 3

Cave: Oui

Place(s) parking: 2

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 46051/304

Les +

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Souillac dans le Lot (46200), ref : 46051/304

A VENDRE : Grande maison en pierre datant de 1901 dans SOUILLAC (Lot - 46) avec beau jardin de 1.062m² et une dépendance sur 2 niveaux de 75m².
La maison comprend en rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, arrière cuisine, salle à manger donnant sur véranda, salon (30m²), WC.
Etage : palier, quatre chambres, salle de bains, balcon.
Combles aménagés en trois pièces. La surface habitable est de 140m².
La maison dispose d'un simple vitrage bois avec des volets bois, d'un chauffage central au fioul et elle est raccordée à l'assainissement collectif.
Le gros oeuvre est en bon état, tout l'intérieur est à rafraîchir.

Diagnostics (Réalisé le 19/11/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

242

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4700 € et 6410 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Etude de Me Stéphane MAUBREY

1 avenue Jean Jaurès BP 50002
46200 SOUILLAC

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