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de notaires à Souillac 46200

A VENDRE : Maison en pierre avec deux grandes dépendances sur 5.504m² de terrain, situées en campagne au bord d'un village à environ 15km à l'est de SOUILLAC (Lot - 46). La maison comprend en rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée (36m²), une chambre, salle d'eau, cabinet de toilettes, chaufferie. Etage : palier, trois chambres, bureau/dressing, salle de bains, toilettes. La maison est en bon état général avec un double vitrage pvc et des volets bois, d'un chauffage central fioul et une fosse toutes eaux neuve, aux normes. L'intérieur est à rafraîchir. Dépendances : hangar à tabac en bon état, d'environ 143m² au sol. Grange en parpaing en bon état, d'environ 143m² au sol, avec abri voiture. Environnement paisible avec quelques voisins autours.

A VENDRE : Charmante maison de village en pierre avec une belle vue sur la vallée, sur un terrain de 365m², dans village proche de SOUILLAC (Lot - 46) comprenant en rez-de-chaussée : grande pièce à vivre avec coin cuisine équipée (38m²), un bureau, une salle d'eau avec des toilettes. Etage : grande chambre (19m²) avec salle d'eau et toilettes. Rez-de-jardin : cave, chaufferie, possibilité de transformation en deuxième chambre. La maison a été entièrement restaurée avec goût. Elle dispose du double vitrage bois et pvc et des volets bois, d'un chauffage central au fioul et elle est raccordée à l'assainissement collectif. Beaucoup de charme pour cette maison située au calme.

A VENDRE : En campagne, située entre SOUILLAC (Lot - 46) et GOURDON, maison avec gros oeuvre en bon état, sur terrain d'environ 4.000m², comprenant en rez-de-jardin : appartement indépendant d'environ 61m² comprenant : salon, cuisine-salle à manger, deux chambres, salle de bains et toilettes, buanderie. Garage. 1/2 Etage : entrée, cuisine équipée, salon-salle à manger (40m²) avec poêle à bois, couloir, 2 chambres avec placard, salle de bains, toilettes. Surface habitable environ 100m². La maison dispose d'un chauffage électrique, du double vitrage bois avec des volets bois et d'une fosse septique à mettre aux normes. La toiture a été refaite en 1990. L'intérieur est à rafraîchir. Cadre calme et en campagne.

A VENDRE : Proche commerces dans la ville de SOUILLAC (LOT - 46), maison en bon état de gros oeuvre sur un terrain de 427m² comprenant en rez-de-chaussée : entrée, salon-salle à manger (21m²), cuisine équipée, couloir, deux chambres, salle de bains, toilettes. Rez-de-jardin : une chambre, bureau, garage et cave. La maison dispose du double vitrage bois avec des volets bois, d'un chauffage électrique et elle est raccordée à l'assainissement collectif. L'intérieur est à rénover. Taxe foncière : 1.217€.

A VENDRE : Sur les hauteurs dans village situé à quelques kilomètres de SOUILLAC (Lot - 46), beau terrain constructible en triangle de 1.700m². Situation calme et paisible.

La SCP Jean-Baptiste Guillaume, Notaire à Salignac-Eyvigues, vous propose à la vente cet ensemble immobilier d'exception en pierre de taille, idéalement situé au cœur du secteur sauvegardé de Souillac. Ancien relais de Saint-Jacques-de-Compostelle, cet immeuble allie cachet historique et potentiel locatif. Il se compose de 4 lots distincts répartis comme suit : Maison d'habitation attenante (Type T3 - env. 82 m²) Développée sur un double garage privatif, cette maison offre : Agencement : Séjour, salle à manger, cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, salle d’eau et WC. Extérieur : Cour intérieure privative. Situation locative : Louée 604 € (hors charges). Appartement en rez-de-jardin (Type T1 - env. 50 m²) Agencement : Salon/séjour spacieux, une chambre, salle d’eau et WC. Situation locative : Libre d'occupation (Dernier loyer pratiqué : 450 € HC). Idéal pour une mise en location immédiate ou un projet de rénovation. Appartement au 1er étage (Type T3 d’environ 65 m²) Agencement : Salon, salle à manger, cuisine, deux chambres, salle d’eau et WC. Situation locative : Loué 530 € (hors charges). Appartement au 2ème étage (Duplex de Type T4 d’environ 90m²) Bien d'exception offrant une vue panoramique sur les toits de Souillac. Agencement : Vaste pièce de vie avec salon et salle à manger, cuisine équipée. Espace nuit : Trois chambres, dont une suite parentale avec balcon-terrasse privatif. Extérieur : Deux terrasses idéalement exposées. Situation locative : Loué 640 € (hors charges). Belles parties communes préservées, témoignant de l'histoire du bâtiment. Menuiseries en double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout. Chauffage : Mixte (Électrique et Gaz de ville). Fiscalité : Taxe foncière : 4 450 €. Revenus locatifs annuels potentiels : environ 26 688 € HC Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. N’hésitez pas à contacter notre office notarial pour plus d’informations ainsi que pour organiser une première visite de ce bien en vente.