Maison a vendre Souillac 46200 Lot 46 240 m2 6 pièces 320000 euros 46051/336 001

Achat - Maison Souillac 46200

320 000 € 307 770 € + Honoraires de négociation TTC : 12 230 €. Soit 3.97% à la charge de l'acquéreur

320 000 €

307 770 € + Honoraires de négociation TTC : 12 230 €. Soit 3.97% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

240 m²

Référence

46051/336

Les +
  • Cave

Maison à vendre à Souillac (46200) dans le Lot - Réf : 46051/336

A VENDRE : Grande maison de ville en pierre, idéal pour deux familles, ou pour location saisonnière, composée d'une maison d'habitation avec un gîte indépendant. La maison comprend au 1° étage : salon avec insert, cuisine salle à manger, deuxième salon ou chambre, une chambre avec dressing, une chambre ou bureau, salle de bains avec toilettes, toilettes séparées, terrasse à l'arrière. Surface habitable environ 151m². Combles aménageables. Rez-de-jardin : diverses pièces à rénover pour une surface totale d'environ 55m². Possibilité de faire un appartement indépendant. Gîte : pièce à vivre avec coin cuisine, poêle à bois (45m²). Etage : une chambre avec placard, salle de bains, toilettes. Combles et cave. Surface habitable environ 90m². La maison dispose d'un double vitrage pvc et bois avec des volets bois, d'un chauffage électrique et elle est raccordée à l'assainissement collectif. Une très agréable terrasse et une cour intérieure se trouvent à l'abri des regards.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 5 avril 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 237 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 000 € et 6 000 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Stéphane MAUBREY et Sophie ARPAILLANGE
Logo de SELARL Stéphane MAUBREY et Sophie ARPAILLANGE

Contacter l'office notarial
SELARL Stéphane MAUBREY et Sophie ARPAILLANGE

1 avenue Jean Jaurès
BP 50002
46200 Souillac
Votre contact : Henny BORREN

SIRET39322120500023

TVA intracommunautaireFR67393221205

Formulaire de contact
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