Maison a vendre Concots 46260 Lot 46 120 m2 5 pièces 178760 euros LI/665 001

Achat - Maison Concots 46260

178 760 € 170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 760 €. Soit 5.15% à la charge de l'acquéreur

178 760 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 760 €. Soit 5.15% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

120 m²

Surface terrain

1530 m²

Référence

LI/665

Maison à vendre à Concots (46260) dans le Lot - Réf : LI/665

A VENDRE - A CONCOTS (46260 - LOT) - A proximité du centre du village, au calme et sans vis-à-vis direct, maison d'habitation avec dépendances, piscine et terrain attenant. La maison d'habitation, élevée sur caves, comprend un hall d'entrée (5,3m²) permettant d'accéder à la pièce de vie avec cuisine semi-ouverte (38m²), deux chambres (13 et 11m²), une salle d'eau (6,3m²) et WC séparé. A l'étage, deux chambres (9 et 18m²) dont l'une avec balcon, une salle de bain (10m²) avec WC. Diverses caves sous la maison permettant un vaste espace de rangement. Dépendances à usage de garage, atelier et rangement, pour une superficie totale d'environ 80m². Belle piscine 11,40x4,50m au chlore avec plage en travertin. Chauffage : pompe à chaleur et cuve à fioul sur radiateur (système pouvant être couplé) . Assainissement : individuel.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 15 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 192 kWh/m²/an 31 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes31kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 545 € et 3 443 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Vincent ROUX et Marc THOURON
Logo de SCP Vincent ROUX et Marc THOURON

Contacter l'office notarial
SCP Vincent ROUX et Marc THOURON

10 Rue des Ecoles
BP 7
46160 Cajarc
Votre contact : Mme Camille CAVAILLÉ

SIRET48960574100037

TVA intracommunautaireFR70489605741

Formulaire de contact
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