Maison a vendre Cieurac 46230 Lot 46 120 m2 5 pièces 304040 euros 009/1724 001

Achat - Maison Cieurac 46230

304 040 € 290 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 040 €. Soit 4.84% à la charge de l'acquéreur

304 040 €

290 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 040 €. Soit 4.84% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

120 m²

Surface terrain

3378 m²

Référence

009/1724

Maison à vendre à Cieurac (46230) dans le Lot - Réf : 009/1724

CIEURAC, Maison d'habitation - à vendre à CIEURAC 46230 Une maison d'habitation contemporaine construite en 2005, offrant un cadre de vie agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée, d'un dégagement, d'une salle de bains, de deux chambres et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau ainsi que deux chambres supplémentaires. Un garage ouvert complète ce bien. Vous profiterez également d'une piscine et d'un terrain arboré attenant d'une superficie totale de 33 ares 78 centiares (sections AH n°473 et 474). Le chauffage est électrique et la maison est équipée d'un adoucisseur d'eau. Taxe foncière : 1 100 €. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1674 à 2264 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 304 040 € dont 4,84% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :290 000 € - Réf : 009/1724
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 24 avril 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 179 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 674 € et 2 264 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Bérengère CERNA-TEILLARD
Logo de Me Bérengère CERNA-TEILLARD

Contacter l'office notarial
Me Bérengère CERNA-TEILLARD

58 route de Cahors
BP 9
46230 Lalbenque
Votre contact : Me B. CERNA-TEILLARD

SIRET88806705500010

TVA intracommunautaireFR50888067055

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