Maison a vendre Souillac 46200 Lot 46 88 m2 4 pièces 188200 euros 46051/347 001

Achat - Maison Souillac 46200

188 200 €180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 200 €Soit 4,56 % à la charge de l'acquéreur

188 200 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 200 €. Soit 4,56 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

88 m²

Surface terrain

920 m²

État général

Bon

Surface du séjour

29 m²

Orientation

Sud-Est

Places de parking

2 places

Taxe foncière

866 €

Type de chauffage

Cheminée

Electrique

Référence

46051/347

Les +
  • Climatisation

  • Cuisine

  • Jardin

  • Parking/garage

  • Terrasse

Maison à vendre à Souillac (46200) dans le Lot - Réf : 46051/347

A VENDRE : Dans village proche SOUILLAC (Lot - 46), maison contemporaine de plain-pied en bon état, construite en 1988 sur un vide sanitaire, avec terrain de 920m², comprenant : véranda, entrée, cuisine équipée, salon-salle à manger avec insert (29m²), couloir, deux chambres (9 / 11m²), un bureau, salle d'eau, toilettes, buanderie. Garage et atelier attenant (23m²). La maison est en bon état général. L'intérieur est à rafraîchir. Elle dispose d'un double vitrage bois avec des volets bois et pvc, d'un chauffage électrique récent, d'une climatisation réversible dans le salon et elle est raccordé à la fibre et à l'assainissement collectif. Electricité refaite en 2019. Avec un beau verger sur ce terrain plat, maison lumineuse avec terrasse, où il fait bon vivre. Taxe foncière : 866EUR.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 4 novembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 177 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 317 € et 1 781 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Stéphane MAUBREY et Sophie ARPAILLANGE Notaires Associés
Logo de SELARL Stéphane MAUBREY et Sophie ARPAILLANGE Notaires Associés

Contacter l'office notarial
SELARL Stéphane MAUBREY et Sophie ARPAILLANGE Notaires Associés

1 avenue Jean Jaurès
BP 50002
46200 Souillac
Votre contact : Henny BORREN

SIRET393 221 205 00023

TVA intracommunautaireFR67 393 221 205

Formulaire de contact
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