Maison à vendre Souillac 46200 Lot - 5 pièces 108 m2 à 238000 euros

Maison a vendre Souillac 46200 Lot 108 m2 5 pièces 238000 euros

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238 000 €

228 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
Soit 4,38% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 108 m²

Surface terrain: 2 084 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Clim réversible + Cheminée et/ou insert, Electricite, climReversible, cheminee

Taxe foncière: 1150.0

Etat général: Bon

Nombre d'étage(s): 2

Place(s) parking: 2

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 46051/307

Les +

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Souillac dans le Lot (46200), ref : 46051/307

A VENDRE : Située entre SOUILLAC et GOURDON (Lot - 46) : Maison de plain-pied avec pigeonnier, dans village avec commerces, en très bon état, sur terrain de 2.084m², comprenant : Entrée sur pièce principale avec poêle à bois, cuisine équipée, trois chambres, salle d'eau, WC.
Un bureau dans le pigeonnier. Garage/buanderie et appentis attenant. Dépendance/abri voiture.
Le tout en très bon état et habitable de suite. La maison dispose d'un chauffage électrique, du double vitrage PVC avec des volets bois et elle est raccordée à l'assainissement collectif.
Beau terrain plat avec grand verger. Quartier calme et agréable.

Diagnostics (Réalisé le 09/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

189

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1440 € et 2020 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Etude de Me Stéphane MAUBREY

1 avenue Jean Jaurès BP 50002
46200 SOUILLAC

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