A VENDRE : Charmante propriété dans petit village, située au calme à environ 12 kilomètres au sud-est de GOURDON (Lot - 46), composée d'une maison d'habitation, d'un gîte, d'un garage, d'un four à pain et d'une piscine. Le tout sur un beau terrain légèrement vallonné de 4.390m².
La maison principale comprend en rez-de-chaussée : grand séjour avec cheminée (45m²), cuisine équipée, couloir, une chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC avec lavabo.
Rez-de-jardin : cave, atelier/buanderie et source.
La maison est en bon état et dispose d'un chauffage central au fioul, du simple vitrage bois et d'un assainissement individuel.
Gîte rez-de-chaussée : pièce principale avec coin cuisine équipée, une chambre, salle d'eau + WC.
Etage : grand dortoir. Rez-de-jardin : cave/sous-sol.
Le gîte est en bon état et dispose d'un chauffage central au fioul, du double vitrage bois et d'un assainissement individuel.
Garage de 30m², très bon état. Four à pain, bon état. Puits et citerne.
Piscine de 9 x 5m, au chlore. Bâche d'été et bâche d'hiver. Bon état.
Beaucoup de charme pour cet ensemble.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1500 € et 2000 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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