Maison à vendre Dinard 35800 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 125 m2 à 399000 euros

Maison a vendre Dinard 35800 Ille-et-Vilaine 125 m2 5 pièces 399000 euros

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399 000 €

381 176 € + Honoraires de négociation TTC : 17 824 €
Soit 4,68% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 125,60 m²

Surface terrain: 457 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Bois

Garage: Oui

Référence: 35094-1270

Descriptif

Maison à vendre à Dinard en Ille-et-Vilaine (35800), ref : 35094-1270

Vente immo-interactif: proche du marché (250 m) et à 800 m de la plage de l'Ecluse, maison d'habitation à rénover sur une surface cadastrale totale de 457 m2 composée au rez-de-chaussée d'un salon / salle à manger , cuisine, chambre, WC. A l'étage: trois chambres dont une avec lavabo, salle de bain, WC. Grenier. Garage et cellier attenant. Première enchère possible: 399 000,00 € frais de pub et HNI (soit 381 176 € net vendeur) Enchères en ligne du 20/01/2026à 14h00 au 21/01/2026 à 14h00. Nous consulter pour les modalités de visite et d'inscription

Diagnostics (Réalisé le 24/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

461

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2360 € et 3230 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS LUGAND et ASSOCIÉS

13 place Newquay BP 70125
35800 DINARD

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