Maison à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 75 m2 à 280800 euros

Maison a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 75 m2 4 pièces 280800 euros

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280 800 €

270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 800 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 75 m²

Surface terrain: 376 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Etat général: Correct

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 1

Place(s) parking: 2

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 089/3412

Les +

Centre Ville

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 089/3412
BELLE VUE

Au calme dans une rue non passante et à proximité des commoditées (commerces et écoles) venez decouvrir cette maison 3 chambres et son terrain de 376m². Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et un wc. A l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Sous combles, un grenier à usage de stockage. Terrain entièrement clos et paysagé d'environ 376m² - Exposition Est-Ouest - Terrasse - Garage attenant.

Diagnostics (Réalisé le 09/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

253

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1792 € et 2424 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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6 rue de l'étang du miroir
35430 CHATEAUNEUF D'ILLE ET VILAINE

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