Maison à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 105 m2 à 449422 euros

Maison a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 105 m2 5 pièces 449422 euros

Plein écran

Envoyer un mail

Tous les biens de l'office

449 422,04 €

435 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 422,04 €
Soit 3,32% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Suivre le prix de ce bien

Financer ce bien Assurer

Déménagement Améliorer son Habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 105 m²

Surface terrain: 602 m²

Pièces: 5

Chambres: 2

Etat général: Bon

Année de construction: 1980

Garage: Oui

Référence: 103/835

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 103/835
La Flourie

SAINT MALO, Maison d'habitation - Maison de 1980, comprenant de plain-pied une entrée, séjour-salon, cuisine, 2 chambres, bureau, salle d'eau, et wc. Au-dessus un grenier aménageable. Sous-sol complet. Le tout sur un terrain de 602 m2. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2750 à 3750 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 449 422 € dont 3,32% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :435 000 € - Réf : 103/835

Diagnostics (Réalisé le 16/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

347

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2750 € et 3750 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL LEBRANCHU et LE JAMTEL

61 rue Georges Clémenceau
35418 SAINT MALO CEDEX

Tous les biens de l'office notarial

Afficher le téléphone

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

J'accepte d'être mis en relation avec l'office notarial.

Confidentialité et conformité au RGPD.

Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SELARL Matthieu LEBRANCHU et Stéphane LE JAMTEL. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SELARL Matthieu LEBRANCHU et Stéphane LE JAMTEL. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.